Ispezione ipotecaria, non farti truffare: la procedura per effettuare il controllo da casa

Ispezione ipotecaria, ecco di che cosa si tratta e come si può fare il controllo direttamente, senza muoversi da casa. 

Quando si vogliono compiere determinate azioni che hanno a che fare con un immobile, e si vogliono fare dei controlli, è possibile farlo tramite una ispezione ipotecaria. Ma che cos’è esattamente e in cosa consiste?

Di solito, quando si è in procinto di comprare una casa, oppure accettare un’eredità, si può eseguire questo tipo indagine che consente di appurare chi può avere dei diritti su un certo immobile. E permette di eseguire una verifica su registri, note, titoli con cui si sono ottenuti diritti su determinati immobili, che sono consultabili sui Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. In questo modo, non solo si può controllare quali immobili sono intestati a una persona, ma si può vedere anche se c’è un’ipoteca su uno (o più) di essi.

L’ispezione ipotecaria può essere utile anche in altri contesti, quando si fa un finanziamento che necessita di garanzie, per cui è importante essere certi che non vi sia ipoteca. Quello che, però, non tutti hanno è che questo controllo si può fare da casa, senza bisogno di recarsi da nessuna parte.

Ispezione ipotecaria, costi e come puoi accedere alle informazioni, direttamente da casa

Per poter eseguire un’ispezione ipotecaria è possibile farlo online, facendo l’accesso con CIE, SPID, CNS. Una volta sul sito, occorre recarsi su Visure, planimetrie e ispezioni ipotecarie dei propri immobili, a cui si può accedere gratis, e cliccare nella sezione online, Ispezioni ipotecarie di immobili non di proprietà, cercare il nome del soggetto e scegliere il Servizio di Pubblicità Immobiliare specifico. Insomma, un vero e proprio gioco da ragazzi.

Dopo aver pagato, se si cerca un soggetto fisico, si potranno consultare informazioni in merito all’immobile. Si può scoprire se vi sono delle ipoteche in corso, e molto altro ancora. Generalmente, il costo per poter accedere all’ispezione ipotecaria online per ogni nome e immobile che si sta cercando, è di 9,45 euro. Nella lista sintetica che si riferisce al soggetto, vi possono essere oltre 30 formalità.

In questo caso, si dovranno pagare 4,73 euro in più, per ogni gruppo da 15 formalità. Dunque, per eseguire questi controlli, ci si può recare in loco di persona, oppure verificare le informazioni direttamente online, nei suddetti modi. Si potranno quindi fare acquisti più sereni, certi che non ci sono altri aventi diritto.